※3億円を超える場合については、定型外(フリーローンの範囲外)とはなりますが、別途個別にご対応可能な場合がありますので、お気軽にご相談ください。
但し、この場合は金利等の諸条件がフリーローンとは異なる場合があります。
0120-530-650
平日 9:00~17:00（土/日/祝日:定休）
- 商品名
- 「不動産フリーローン」
- ご利用いただける方
-
- ●当組合の営業地域
- ・東京都・埼玉県・北海道・青森県・秋田県・岩手県・宮城県・福島県
- ●法人、個人事業主の方で当組合の営業地域内に事業所をお持ちの方。
- ●個人（事業主）の方は下記に該当し、当組合の営業地域にお住まい、もしくはお勤めの方で安定収入のある方。但し、年金収入のみの方はご利用頂けない場合があります。
- ・日本国籍の方。
- ・外国籍で永住権をお持ちの方。
- ・5年以上日本に在留、かつ、在留期間3年以上の定住者の方
- ・お借入時の年齢が満２０歳以上、完済時の年齢が８０歳未満の方。
尚、外国籍の方は日本語による商品・契約内容のご説明をご理解いただける方 - ※配偶者または弁護士等の助けを借りて理解できる場合を含みます。
- ※外国籍で永住権のない方は、事業資金団体信用生命保険に加入していただきます。
- ※定住者の方におきましては在留資格の種類他により、ご利用いただけない場合がございます。
- 資金使途
原則として自由（おまとめローンの取扱い可）
- ※資金使途を確認させていただき、その使途によりましては一部お取扱いできない場合がございます。
- ご融資形態
- 証書貸付・手形貸付
- ご融資金額
300万円～3億円
- ※外国籍で永住権のない方は、300万円～5,000万円となります。
- ※不動産担保の範囲（余力）内で追加融資、反復融資のお取扱いが可能です。
- ※3億円を超える場合はお電話でご相談ください。
- ご融資期間
- 30年以内
※10年超30年以内は建物の経済的残存耐用年数の範囲内となります。
※事業資金団体信用生命保険にご加入の場合は、保険期間内での返済となります。 - 金利
- 年3.1％～3.6％
※適用金利は当組合の基準金利を基に、担保不動産の市場性等を総合的に勘案し決定いたします。
●証書貸付 変動金利（年2回見直し）
※お借入後の利率は当組合所定の基準利率の変更に伴い、その変更幅と同じだけ引き下げ、または引き上げられます。お借入後の利率の変更は毎年4月と10月の年2回で新利率は6月･12月の約定返済分から適用します。
●手形貸付 固定金利 - ご返済方法
-
- ●一括返済（2年以内）
- ●元金均等返済（当初6ヵ月以内の元金据置可）
- ●元利均等返済（当初6ヵ月以内の元金据置可）
- ※元金均等返済は返済期間に応じて最終回のしわ寄せ返済も可能です。
【10年以内】
融資金額40％以内の最終回しわ寄せ返済可
【10年超20年以内】
融資金額20％以内の最終回しわ寄せ返済可
【20年超30年以内】
しわ寄せ返済のお取扱いはできません
- ※ご返済額については、試算いたしますのでお問い合せください。
- 担保
-
- ●お申込者さま名義等の不動産に当組合を第一順位とする抵当権または根抵当権を設定させていただきます。
- ※当組合営業地域の他、千葉県、神奈川県の不動産が対象となりますが、一部お取扱いができない場合もございます。
- ※共有持分の不動産については、全ての持分への担保設定となります。
- ※借地権付建物についても取扱い可能です。
この場合、建物（堅固建物を除く）に火災保険をかけていただき、その火災保険に質権を設定させていただきます。
- 保証人
-
- 不要
- 保証会社
- 不要
- 団体信用生命保険
- 加入不要 ※外国籍で永住権のない方は、事業資金団体信用生命保険に加入していただきます。
- 事務手数料
- ご融資金額に対して1.0％(税別)の手数料を頂戴いたします。
- 期限延長
手数料 - 一括返済でご融資期限を延長する場合は、期限延長するご融資残高に対して1.0％(税別)の手数料を頂戴いたします。
- 繰上
(一部・全部)
返済手数料 - 3年以内の繰上（一部・全部）返済につきましては、繰上返済額に対して1.0％の手数料を頂戴いたします。
※返済方法で一括返済（2年以内）を選択した場合を除きます。 - 条件変更
手数料 - 当組合所定の手数料を頂戴いたします。
- その他費用
- 別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
- 遅延損害金
- 年 14.5％（1年を365日とする日割計算）
- 出資金
- 当組合のローンをご利用いただくため、組合員に加入していただきます。
- その他
- お申込みにあたり、当組合所定の審査をさせていただきます。
審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、予めご了承ください。
手数料
2024年11月1日現在
- 組合員とは何ですか？
-
当組合に出資を頂いているお客さまを組合員と称しています。
当組合の営業地域にお住まい、もしくはお勤めの個人の方、また当組合の営業地域内に事業所をお持ちの法人・個人事業主の方で、当組合が承認した方であれば組合員になることができます。
- 出資金とは何ですか？
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組合員になるためには、出資者としての持分（金額）を所定のお手続きにより当組合に出資していただくことが必要となります。この持分を出資金といいます。
- 組合員のメリットは何ですか？
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当組合の組合員となれば、預金商品の利率優遇や組合員限定サービスを受けることができます。
また、出資金額に応じて配当金が支払われます。
なお、配当は決算状況等に応じて変動するため、配当金が支払われない場合もございます。
- 出資金の払戻しはすぐにできますか？
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出資金は預金とは性質が異なるため、すぐには払戻しに応じることはできません。
また、預金保険の対象外となります。
- 出資金の払戻しにはどのくらいの期間がかかりますか？
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出資金は市場での流通性がなく自由に売買できるものではありません。
このため、次の譲受人が見つからない場合は「自由脱退」扱いとなり、最長で1年9ヵ月の期間を要する場合がございます。
